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Juanma Ramón: "Intu Mediterrani fue un pelotazo, los terrenos se recalificaron a interés de promotores"

T2 E22: Entrevista al portavoz de Compromís per Paterna

jueves, 24 junio 2021

VALÈNCIA. Punto muerto para Intu Mediterrani por parte de la Conselleria de Obras Públicas. Esta era la información que trascendía la semana pasada y que sacudía a Paterna después de más de diez años de tira y afloja con el proyecto para el megacentro comercial. Un proyecto que a lo largo de su andanza ha contado con muchos seguidores pero también retractores. En este último sentido, uno de los más vocales ha sido Compromís per Paterna, que incluso llegó a abandonar un pacto de gobierno con el PSPV durante la anterior legislatura por desavenencias sobre la infraestructura.

Así, el portavoz de la formación valencianista en el municipio, Juanma Ramón, se sienta ante los micrófonos de Plaza Radio para hacer una valoración de toda esta situación. Y es que, Obras Públicas ha cerrado el expediente de Intu Mediterrani después de que el promotor no fuera capaz de aportar 1 millón de euros para una nueva valoración ambiental, lo que muy probablemente podría acabar en un carpetazo definitivo al megacentro. Salvo que, de algún modo, consigan o bien recurrir la decisión o en su defecto presentar un nuevo proyecto.

Algo que Ramón considera muy improbable: "Ha sido un desistimiento por incumplimiento del promotor, así que consideramos que poco recorrido puede tener ya Intu Mediterrani", asevera tajantemente. "Entendemos que se ha abandonado para siempre". "Es una noticia histórica. Al final el tiempo nos ha dado la razón en todo lo que augurábamos, y se ha demostrado que no tienen suficiente solvencia ni como para aportar 1 millón de euros para la nueva valoración ambiental", expone al respecto.

Cabe recordar que el proyecto de Puerto Mediterráneo se aprobó por primera vez en el año 2015, cuando todavía gobernaba el Partido Popular tanto en la Generalitat Valenciana como en el Ayuntamiento de Paterna. Así, se cambió el PGOU para que los terrenos sobre los que se tenía que levantar el centro comercial fueran urbanizables: "El PGOU se hizo de la noche a la mañana y ya en su momento generó muchas dudas por la megarrecalificación de terrenos", asegura Ramón. 

En este sentido, el portavoz de Compromís no duda en exponer reticencias sobre la legitimidad de algunas acciones: "Se hizo por contratación exprés, con una consultora ambiental que casualmente acabó asesorando también a Eurofund -la promotora del centro-". Asimismo, también apunta que el despacho de abogados que llevó la asesoría de la empresa que promovió el cambio de la calificación de los terrenos, acabó igualmente trabajando para los promotores.

"No es casualidad que dos o tres meses después de la recalificación aparecieran sobre la mesa proyectos como Intu Mediterrani o la zona franca, entre otros", asegura. "Fue un pelotazo en toda regla, y con intención especulativa. La recalificación se hizo a demanda de promotores". 

El PORN del Túria y el Patsecova

Después de que el proyecto de Puerto Mediterráneo se aprobara en el año 2015, las elecciones de 2016 dieron el gobierno de la Generalitat Valenciana al Botànic. De este modo, las consellerias empezaron a desarrollar planes que atendían a las inquietudes electorales presentadas en campaña pero que, por el otro lado, dificultaban el desarrollo del megaproyecto en Paterna.

Uno de ellos fue la redacción del nuevo PORN del Túria, que incluía los terrenos de Les Moles dentro de la zona de protección del río. De este modo, los terrenos volverían a ser calificados como no urbanizables y el centro comercial no podría llevarse a cabo, o al menos no bajo las premisas bajo las que se presentó inicialmente. 

Una circunstancia que ha generado importantes litigios entre la conselleria y la promotora, y que a día de hoy podría incluso suponer la tumba definitiva de Intu Mediterrani. Y es que, en 2016 la conselleria de Agricultura emitió un informe desfavorable sobre la memoria ambiental del proyecto, una decisión que la promotora recurrió ante el TSJ, que le acabó dando la razón. Así, la conselleria de vio obligada a emitir una nueva valoración, pero para ello los promotores tenían que aportar 1 millón de euros que finalmente no han sido capaces de depositar. 

Por su parte, también el Patsecova ha sido un importante punto candente entre la Generalitat e Intu Mediterrani. Este plan, orientado a regular la actividad comercial de la Comunitat Valenciana, limita los metros cuadrados que pueden tener las grandes superficies. Algo que, nuevamente, imposibilitaría la instalación del centro comercial. "Son demandas que Compromís tenía en su programa, y que se promueven por el interés común, no contra nadie en particular, aunque los promotores se vendan como víctimas", asevera Ramón. 

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